• À partir de 40,70m²
  • Du T2 au T5
  • T4 2023

À deux pas du Parc Rambot et à proximité immédiate du centre historique de Aix, découvrez ce nouveau programme immobilier haut de gamme proposant des appartements du T2 au T5 tous prolongés par d’espaces extérieurs. Emplacement central, surfaces généreuses, beaux volumes et prestations sur mesure sont les atouts majeurs de ce projet. Idéal pour un investissement locatif.

Proximité immédiate commerces et transports

Proche musées et lieux culturels

Beaux volumes

Parking inclus

Lumineux

Proximité bord du littoral Méditerranéen

Résidence avec piscine

La ville

Les+

Un cadre de vie idéale

Un ville ensoleillée

Une vie culturelle développée

Un fort dynamisme économique

Un réseau de transport performant

Une ville attractive au cadre de vie idéal

Démographie et cadre de vie

Aix-en-Provence, commune de la région Provence-Alpes-Côte-d’Azur

  • Aix-en-Provence est une commune française du Sud-Est de la France, dans le département des Bouches-du-Rhône, dont elle est sous-préfecture, en région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Elle forme avec 35 autres communes le pays d’Aix au sein de la Métropole Aix-Marseille Provence.
  • La métropole « Aix-Marseille-Provence » : plus grande métropole française : superficie de 3 173 km2, 92 communes, 1,8 M d’habitants. Au cœur de la Métropole Aix-Marseille- Provence, le Pays d’Aix affiche le dynamisme d’un territoire fort de 410 000 habitants.
  • Située à 35 km de Marseille et entourées de villages pittoresques, Aix-en-Provence bénéficie d’une situation géographique exceptionnelle.

Une ville au riche passé historique

  • Aix en Provence était la capitale de la Provence au XVème siècle : marchands prospères et notables firent de la ville la Florence provençale que l’on connaît aujourd’hui.
  • Elle fut fondée en 122 av. J.-C. par la garnison de Gaius Sextius Calvinus, et se développa par la suite sous le nom d’Aquae Sextiae.

Ville d’art et de culture

  • Aix en Provence possède un riche patrimoine architectural superbement restauré et entretenu.
  • Renommée pour son art de vivre emblématique du Sud de la France, Aix-en Provence cultive l’ambiance paisible de ses ruelles, la quiétude de ses places aux fontaines chantantes et le charme de ses marchés. Référence culturelle, Aix-en-Provence décline de nombreux évènements dont le célèbre festival international d’Art lyrique ; la programmation de l’Arena et la nouvelle salle des musiques actuelles (Smac) participent à la diversité́ de l’offre de loisirs.

 

Économie

Un territoire attractif et économie dynamique

  • Doté d’équipements publics d’infrastructures universitaires et judiciaires de haut-niveau
  • Plusieurs pôles économiques de grande envergure et un campus de 35 000 étudiants d’Aix-Marseille Université́
  • Étape majeure de la French Tech, le Pays d’Aix a évolué au cours des vingt dernières années pour développer un écosystème propice à l’émergence de startups et de projets de haute technologie, porteur de croissance économique. – Une économie de pointe (site du CEA de Cadarache, Cité des Energies, Projet French Tech, Pôle Numérique d’Aix-Marseille) : 135 000 salariés, 43 000 entreprises dont 80% appartiennent au secteur tertiaire.
  • Le tourisme représente également une part importante de la dynamique économique locale avec 2,2 millions de touristes/an.

Une ville connectée

  • Proche de Marseille et des grands axes routiers vers Lyon ou Montpellier, Aix-en-Provence bénéficie d’une situation géographique idéale.
  • Aix-en-Provence TGV, à 18 km du centre-ville sur le plateau de l’Arbois, sur la LGV Méditerranée.

Études et recherches

Une grande ville universitaire

  • Dotée d’une université depuis plus de 600 ans, Aix-en-Provence est donc depuis longtemps une ville universitaire réputée. Initialement on y étudiait la théologie et le droit.
  • Aix-Marseille-Université (AMU) est la plus grande université francophone de France.
  • Un campus de 35 000 étudiants

 

L'environnement

Les+

Proche du centre historique d'Aix en Provence

Proches commerces et toutes commodités

Quartier résidentiel

A deux pas du centre-ville

Dans un quartier calme et résidentiel

À quelques minutes à pied du centre historique, le Pont de Béraud fait partie de ces quartiers qui ont su traverser le temps en préservant le charme de la campagne aixoise et son histoire.

Prisé pour son environnement résidentiel et riche d’hôtels particuliers, de villas provençales et d'immeubles intimistes, il est animé par son marché hebdomadaire, ses commerces de proximité et ses établissements scolaires réputés : l’école, le collège et le lycée du Sacré-Cœur ainsi que l'École Nationale Supérieure d'Arts et Métiers, véritable fleuron architectural. Idéal pour les familles, il offre de nombreuses infrastructures culturelles, médicales et sportives, telles que le stade Georges Carcassonne et la piscine Yves Blanc.

Encadré par deux espaces boisés protégés, dont le fameux parc Rambot, ce quartier très convoité par les piétons et cyclistes, permet de rejoindre les sites naturels exceptionnels, si souvent peints par Cézanne : Bibémus et Sainte-Victoire.

Domaine du Parc Rambot est desservi par de nombreuses lignes de bus, proche des grands axes routiers (A8 et A51 à quelques minutes*), sans oublier la gare d’Aix-en-Provence TGV et l’aéroport de Marignane, situés respectivement à 20 et 25 minutes* en voiture.

TRANSPORTS

De nombreuses lignes de bus à proximité

TER /TGV Gare d'Aix en Provence à 1,4km

A8/A51 – Directions Lyon, Marseille, Grenoble

Aéroport de Marseille-Provence- 28km

COMMODITÉS

Nombreux établissements scolaires

Nombreux commerces et restaurants

Proximité du littoral Méditerranéen

Lieux culturels à proximité

Le projet

Les+

Adresse rare à 6 mn à pied du quartier historique

Belles surfaces et hauteurs sous plafond

Résidence haut de gamme avec un cœur d’ilot paysager

Appartements disponibles du T2 au T5 aux prestations exceptionnelles

Une résidence à l’héritage Provencal

Accessibles depuis la place du Lieutenant-Colonel Louis Arné, les 3 bâtiments de la résidence, sont parfaitement intégrées dans leur environnement grâce à sa belle teinte, oscillant entre l’ocre et le pastel. Ses façades en pierres de parement et les toits en pente douce, couronnés de tuiles, associent tradition et qualité durable. Les ouvertures sont soulignées par de subtiles modénatures et marquées par des garde-corps en métal forgé au dessin sobre et graphique.

Dans les étages plus élevés, loggias, balcons et terrasses créent de véritables parenthèses d’intimité, bienvenues pour profiter des beaux jours en toute discrétion.

Déclinés du studio au 5 pièces, la collection d’appartements exclusive offre des surfaces généreuses, pour un quotidien des plus exceptionnels. Ils font la part belle à la lumière grâce aux multiples orientations et aux grandes baies, qui inondent les volumes de clarté.

Proposant un art de vivre privilégié, les intérieurs se prolongent sur de beaux espaces extérieurs, balcons, loggias, terrasses, qui s’ouvrent soit sur le cœur d’îlot, soit sur des vues exceptionnelles.

Leurs prestations de grande qualité et leurs aménagements soignés sont la garantie d’un confort contemporain, conjuguant fonctionnalité, convivialité et raffinement. Vous aurez également la possibilité de personnaliser votre appartement en choisissant parmi une gamme raffinée d’ambiances décoratives, pour créer un intérieur qui vous ressemble…

Des services de qualité:

  • Une conciergerie dédiée prend en charge vos demandes et besoins pour améliorer votre quotidien.
  • À la pointe de la technologie, les appartements sont connectés par domotique pour faciliter le contrôle de tous vos systèmes intérieurs compatibles.
  • Dans une démarche toujours plus écoresponsable, des vélos électriques sont disponibles auprès de la conciergerie.
  • Tous les garages en sous-sol sont équipés de prises électriques pour favoriser le passage à l’électromobilité.
  • Les parkings et les halls d’entrée sont équipés de vidéosurveillance.

 

Commerces et services

  • Proche de toutes commodités: supermarchés, pharmacies, banques

Infrastructures scolaires

  • Crèche 230m, école primaire Montessori 500m et collège à 210m
  • Université Aix-Marseille à 2km
  • Université de Droit d’Economie et des Sciences Faculté d’Economie Appliquée 1,2km

Loisirs

  • Bord de mer 24 km
  • Place Albetras à 1 km

Autres

  • Hôtel de ville d’Aix en Provence à 1km