NOTRE MISSION

PATRIMOLINK est née d’un constat triple :

  • L’investissement dans la pierre est le placement préféré des français
  • La distance et le statut de non-résident rendent toute opération difficile: choix du bien, obtention d’un financement, signature d’actes notariés, ameublement, gestion.
  • Aucun spécialiste sur le marché n’intervient sans frais auprès de l’investisseur.

PATRIMOLINK permet à toute personne : ressortissant  français ou étranger  de réaliser une opération immobilière en France aisément depuis son pays d’expatriation de manière gratuite.

Nous agissons comme un véritable facilitateur de vos projets immobiliers, sommes à votre écoute et apportons un suivi efficace et rapproché.

Contactez-nous

À QUI S’ADRESSE L’INVESTISSEMENT IMMOBILIER ?

L’investissement locatif est souvent perçu comme étant réservé à une poignée de privilégiés mais est en fait accessible à tous profils (seul ou en couple) et tous budgets.

Il est conseillé de démarrer un projet d’investissement locatif dès que possible. Il sera plus vite amorti, remboursé et ouvrira rapidement la porte à d’autres opportunités.

Démarrer un projet immobilier permet de se constituer un patrimoine et de se préparer des revenus complémentaires, de nos jours obligatoires, en vue de notre retraite et/ou des études futures de nos enfants.

NOTRE ÉQUIPE

Une équipe dynamique – Des partenariats solides spécialisés non-résidents

A vos côtés et dans votre zone horaire, nos conseillers attachent une importance particulière à instaurer des relations de confiance et un suivi rapproché permettant conseil et confort tout au long de votre projet.

Notre réseau de partenaires renommés nous permet de respecter les valeurs fondamentales d’un investissement : réactivité, sécurité, efficacité et rentabilité.

« Nous aidons nos clients à définir les besoins et objectifs de leurs futurs investissements immobiliers. Nous les aidons à concrétiser un projet bien souvent mis de coté et reporté. Notre mission : proposer, structurer, faciliter et assurer l’intégralité du suivi de vos projets immobiliers. Nous proposons des biens à excellente valeur ajoutée et sommes à même d’intervenir sur le financement, l’ameublement et la mise en gestion de la propriété achetée. Les besoins de nos clients sont notre priorité. Nous avons dédié et adapté nos services pour permettre de gérer à distance et sans contrainte tout investissement immobilier depuis l’étranger ».

Céline Vidal

CEO

Expatriée depuis 14 ans en Asie Céline est diplômée d’un double Master en Gestion de Patrimoine et en Management de Projet, Céline a fondé PATRIMOLINK il y a 6 ans avec la volonté d'apporter une expertise et un accompagnement de qualité à un public exclusif de non-résidents. Elle saura parfaitement répondre à toutes vos problématiques immobilières dans un contexte international, tout en appliquant l'approche globale de la gestion patrimoniale.

Camille Lacroix

Chargée de projets

Expatriée depuis 7 ans, Camille est diplômée d'un double Master de Premier Clerc de Notaire et Manager d'Actifs Immobiliers. Ces deux formations lui permettent de délivrer à ses clients des réponses précises alliant gestion patrimoniale et droit de la famille, le tout dans un contexte international. Camille a travaillé plusieurs années au sein d'une étude notariale en France puis a collaboré avec la société Nexity avant de venir apporter son expertise à PATRIMOLINK depuis 5 ans.

Élisa Pretet

Chargée de projets

Après 8 ans dans le conseil en développement et performance commerciale auprès d’entreprises en France et en Asie, Elisa à rejoint PATRIMOLINK il y a plus de 3 ans où elle a accompagné avec succès de nombreux clients dans leurs investissements en France depuis l’étranger. Diplômée en Droit, Economie, Management à l’Université Jean-Moulin Lyon III, et habituée des problématiques internationales, Élisa vous apportera un accompagnement confidentiel et sur mesure forte de son expertise du domaine immobilier.

Émilie Nauleau

Chargée de projets

Diplômée d’un Master en Gestion de Portefeuille, Émilie a travaillé 15 ans dans le monde bancaire dont 10 années en tant que gérante grandes fortunes en Asie. Passionnée d’investissements, Émilie a souhaité mettre à profit ses connaissances sur une nouvelle classe d’actif : l’immobilier en rejoignant PATRIMOLINK. Travaillant depuis 10 ans auprès de la clientèle expatriée en Asie, elle saura vous écouter et vous conseiller afin de trouver un investissement qui vous correspond.

Annie Liu

Chargée de projets

Diplômée de l’Université Paris IX-Dauphine en Banque et Assurance, trilingue Français, Anglais et Chinois, Annie Liu a acquis et développé son expérience commerciale et financière dans plusieurs grandes banques notamment pour le financement des grandes entreprises. Forte d’une expérience bancaire et d’un réel intérêt personnel pour l’immobilier, Annie a rejoint PATRIMOLINK pour aider les clients à réaliser leurs projets en toute confiance et sérénité.

Nina Ferrari

Back- Office Manager

Diplômée d’un Honours Bachelor en Commerce International de l’Université Polytechnique de Hong Kong, Nina est expatriée depuis plus de 10 ans. Nina a rejoint PATRIMOLINK après 4 ans d’expérience aux EAU où elle a travaillé pour une compagnie aérienne internationale de renom à travers laquelle elle a su développer son sens aigu de l’organisation et de la gestion relation-client en aspirant toujours et immuablement pour un service d’excellence et des standards de qualité.

NOS ENGAGEMENTS

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NOS PRODUITS

Locatif résidentiel

Vous accédez en direct à la propriété d’un bien immobilier qui rentrera dans votre patrimoine et déciderez ensuite de le mettre en location nue ou meublée (qui pourra être fiscalement avantageux); en direct ou via une société de gestion que nous pourrons vous proposer.
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Résidence de services

A mi-chemin entre une location meublée traditionnelle et un hôtel, votre bien est situé dans un ensemble entièrement consacré à la location. Vous louez ainsi votre propriété à un gestionnaire qui assurera le management de l’ensemble de la résidence en assurant son ameublement et certains services des parties communes. Un investissement dans une résidence de services (étudiante, sénior etc…) permet de bénéficier d’un achat Hors Taxe (récupération TVA de 20%).

La fiscalité est attractive : grâce au statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP), vous empocherez, en effet, des revenus peu ou pas du tout fiscalisés pendant de nombreuses années.

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Nue-Propriété

La nue-propriété vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier qualitatif avec des avantages financiers et fiscaux non négligeables.

Vous investissez en toute sérénité en supprimant les contraintes d’entretien et de gestion locative pendant toute la période de démembrement.

La nue-propriété, c’est avant tout bénéficier d’une décote sur le prix d’acquisition de son bien et d’une rentabilité certaine par l’assurance d’une valorisation mécanique du bien (la reconstitution de propriété progressive) et d’une valorisation potentielle en fonction du marché immobilier. Cette structuration vous permet de limiter la plus-value puisqu’en cas de revente celle ci est calculée sur la valeur de votre bien en pleine propriété lors de l’achat de la nue-propriété.

En faisant ce choix, vous restez évidemment libre de vendre votre bien à tout moment sans perdre vos avantages économiques et fiscaux acquis.

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