À partir de 43,49m²
Du T2 au T4
T4 2022
À seulement 900m de l’Hôtel de ville et du centre historique de Aix, découvrez ce nouveau programme immobilier à l'architecture élégante, sobre et contemporaine proposant des appartements du T2 au T4 tous prolongés par d’espaces extérieurs. Emplacement privilégié dans un quartier calme et résidentiel, grandes pièces à vivre et prestations de standing sont les atouts majeurs de ce projet. Idéal pour un investissement locatif.
Proximité immédiate commerces et transports
Proche musées et lieux culturels
Lumineux et calme
Grands espaces extérieurs
Proximité bord du littoral Méditerranéen
La ville
Les+
Un cadre de vie idéale
Un ville ensoleillée
Une vie culturelle développée
Un fort dynamisme économique
Un réseau de transport performant
Une ville attractive au cadre de vie idéal
Démographie et cadre de vie
Aix-en-Provence, commune de la région Provence-Alpes-Côte-d’Azur
- Aix-en-Provence est une commune française du Sud-Est de la France, dans le département des Bouches-du-Rhône, dont elle est sous- préfecture, en région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Elle forme avec 35 autres communes le pays d’Aix au sein de la Métropole Aix- Marseille Provence.
- La métropole « Aix- Marseille-Provence » : plus grande métropole française : supercie de 3 173 km2, 92 communes, 1,8 M d’habitants. Au cœur de la Métropole Aix-Marseille- Provence, le Pays d’Aix afche le dynamisme d’un territoire fort de 410 000 habitants.
- Située à 35 km de Marseille et entourées de villages pittoresques, Aix-en- Provence bénécie d’une situation géographique exceptionnelle.
Une ville au riche passé historique
- Aix-en-Provence était la capitale de la Provence au XVème siècle : marchands prospères et notables firent de la ville la Florence provençale que l’on connaît aujourd’hui. Un cadre de vie animé, verdoyant et riche en monuments historiques
- Elle fut fondée en 122 av. J.-C. par la garnison de Gaius Sextius Calvinus, et se développa par la suite sous le nom d’Aquae Sextiae.
Ville d’art et de culture :
- Aix en Provence possède un riche patrimoine architectural superbement restauré et entretenu.
- Renommée pour son art de vivre emblématique du Sud de la France, Aix-en Provence cultive l’ambiance paisible de ses ruelles, la quiétude de ses places aux fontaines chantantes et le charme de ses marchés. Référence culturelle, Aix-en- Provence décline de nombreux événements dont le célèbre festival international d’Art lyrique ; la programmation de l’Arena et la nouvelle salle des musiques actuelles (Smac) participent à la diversité de l’offre de loisirs.
Économie
Un territoire attractif et une économie dynamique
- Doté d’équipements publics d’infrastructures universitaires et judiciaires de haut-niveau
- Plusieurs pôles économiques de grande envergure et un campus de 35 000 étudiants d’Aix-Marseille Université
- Le tourisme représente également une part importante de la dynamique économique locale avec 2,2 millions de touristes/an.Étape majeure de la French Tech, le Pays d’Aix a évolué au cours des vingt dernières années pour développer un écosystème propice à l’émergence de startups et de projets de haute technologie, porteur de croissance économique. – Une économie de pointe (site du CEA de Cadarache, Cité des Energies, Projet French Tech Pôle Numérique d’Aix-Marseille) : 135 000 salariés, 43 000 entreprises dont 80% appartiennent au secteur tertiaire
- Le tourisme représente également une part importante de la dynamique économique locale avec 2,2 millions de touristes/an.
Une ville connectée
- Proche de Marseille et des grands axes routiers vers Lyon ou Montpellier, Aix- en-Provence bénécie d’une situation géographique idéale.
- Aix-en- Provence TGV, à 18kmdu centre-ville sur le plateau de l’Arbois, sur la LGV Méditerranée.
Études et recherches
Une grande ville universitaire
- Dotée d’une université depuis plus de 600 ans, Aix-en-Provence est donc depuis longtemps une ville universitaire réputée. Initialement on y étudiait la théologie et le droit.
- Aix-Marseille- Université (AMU) est la plus grande université francophone de France.
- Un campus de 35 000 étudiants
L'environnement
Les+
Proche du centre historique d'Aix-en-Provence
Proche commerces et toutes commodités
Quartier calme et résidentiel
Quartier Violette
Une adresse privilégiée
Villa Jade est situé dans le quartier Violette, à deux pas du centre-ville. Le projet se situe à seulement 900m de l’Hôtel de ville, à 1km de la Place d’Albertras, à 1,3km du centre hospitalier du Pays d’Aix, à 350m de l’Institut National Supérieur du Professorat et 2,2km de la faculté de Droit et de Sciences Politique d’Aix-Marseille.
Violette est un quartier huppé et résidentiel de la commune d’Aix-en-Provence regroupant une majorité de maisons et villas avec terrains .
TRANSPORTS
De nombreuses lignes de bus à proximité
TER /TGV Gare d'Aix en Provence à 1,8km
A8/A51 - Directions Lyon, Marseille, Grenoble
Aéroport de Marseille-Provence à 26km
COMMODITÉS
Nombreux établissements scolaires
Nombreux commerces et restaurants
Proximité du littoral Méditerranéen
Lieux culturels à proximité
Le projet
Les+
Un emplacement privilégié à deux pas du centre historique dans un quartier calme et résidentiel
Architecture élégante et contemporaine
Résidence intimiste – 10 logements
Prestations de standing
Résidence sécurisée
Parking et local pour les vélos
Appartements disponibles du T2 au T4 aux prestations exceptionnelles
Cette résidence à l’architecture élégante, sobre et contemporaine a été conçue avec des matériaux soigneusement sélectionnés pour assurer confort, facilité d’utilisation et pérennité.
Chaque appartement profite d’une terrasse ou d’un jardin privatif ainsi que d’un parking en rez-de-rue. Les appartements du T2 au T4 proposent des intérieurs composés d’une pièce à vivre spacieuse prolongée par une terrasse ou un jardin privatif. La résidence est située dans l’environnement d’une coulée verte protégée. Les prestations de qualité, pensées pour votre confort de vie font de cette réalisation un lieu d’exception à Aix-en- Provence. Les parkings sont accessibles de plain-pied depuis l’avenue Jules Isaac, avec au-dessus les niveaux Rez-de- Jardin, 1er et 2ème étage.
Grâce aux certications NF Habitat et RT 2012, vous bénéciez d’un confort thermique et phonique optimal tout en maîtrisant vos consommations d’énergie.
Des services et prestations de qualité
La résidence
- Hall décoré
- Résidence sécurisée avec parking
- Jardin privatif ou terrasse
- Ascenseur
- Local vélos
- Parking visiteur
- Accès parking depuis l’avenue Jules Isaac Vidéophone
Les parties privatives
- Pompe à chaleur individuelle
- Rafraîchissement d’air
- Carrelage 60×60
- WC suspendu
- Douche à l’Italienne
- Volets roulants électriques
- Fenêtres oscillo-battantes
- Placards aménagés
Commerces et services
- Proche de toutes commodités: supermarchés, pharmacies, banques
Infrastructures scolaires
- Crèche à 500m, école primaire à 550m et collège à 650m
- Institut National Supérieur du Professorat à 350m
- Faculté de Droit et de Sciences Politique d’Aix-Marseille à 2,2km
Loisirs
- Bord de mer 24km
- Place Labetras à 1,3km
Autres
- Hôtel de ville d’Aix en Provence à 900m
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MARSEILLE I (13) – Vieux – Port
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