19,71m²
T1
Annecy: Investissez dans une résidence de services au cœur d’Annecy, à 200m du lac !
Située sur l’une des artères les plus emblématiques d’Annecy, cette résidence hôtelière rénovée propose un T1 à deux pas du lac et de la vieille ville.
Le bâtiment, ancien hôtel du XIXᵉ siècle ayant accueilli la Reine Victoria et Napoléon, a été transformé en résidence de tourisme avec prestations hôtelières : salle de sport, laverie, petit-déjeuner en salle ou sur la terrasse face au jardin de l’Évêché.
Chaque appartement dispose d’une cuisine équipée, d’un mobilier fonctionnel, de rangements optimisés et, pour certains lots, d’un balcon ou d’une terrasse avec vue sur le parc ou la cathédrale.
La résidence bénéficie d’un emplacement premium, à seulement 300m de la gare, au pied des commerces et des transports. Elle attire une clientèle variée : touristes, étudiants, voyageurs d’affaires, grâce à son cadre de vie exceptionnel et sa proximité avec Genève.
Idéal pour un investissement locatif en résidence gérée.
Emplacement premium à 200m du lac
Résidence de services de grand standing
Lumineux
Prestations de standing
Espace extérieur
Salle de fitness
La ville
Les+
Forte demande locative forte
Pôle économique de Haute Savoie : attire de nombreux jeunes entrepreneurs
Emplacement idéal entre Lyon et Genève
Cœur historique et lac majestueux
Pôle résidentiel prisé entre patrimoine, innovation et qualité de vie
L'environnement
Les+
À 200 m du lac d'Annecy
Quartier central et animé, apprécié pour son charme historique et son atmosphère conviviale
À proximité de toutes les commodités
Quartier de la Vieille Ville
Ce programme immobilier est situé dans le quartier emblématique de la Vieille Ville d’Annecy, au cœur du centre historique. À seulement quelques minutes à pied du lac et de la gare, il bénéficie d’une accessibilité idéale tout en préservant le charme d’un cadre de vie patrimonial et animé.
Le secteur séduit par son atmosphère vivante, ses façades historiques, ses commerces de proximité et ses terrasses conviviales. Les résidents profitent d’un environnement authentique, avec le marché hebdomadaire, les ruelles pittoresques, les établissements scolaires et les lieux culturels emblématiques tels que le Palais de l’Isle ou le Château d’Annecy.
TRANSPORTS
Bus 13, 15, 26, 27, et Y51 350m
Gare d'Annecy (TER & TGV) 400m
A41N 3,1km
Aéroport de Genève 36km
COMMODITÉS
Lac d'Annecy 300m
Château d'Annecy 500m
Supermarché à 70m
Jardins de l'Europe 800m
Le projet
Les+
Résidence emblématique au cœur du centre historique d’Annecy
À seulement quelques minutes à pied du lac et de la gare
Appartements meublés et équipés, avec cuisine fonctionnelle et rangements optimisés
Prestations de qualité : salle de sport, laverie, service petit-déjeuner
Balcons ou terrasses avec vues sur le parc ou la cathédrale
T1 avec un balcon
Située en plein centre historique d’Annecy, à seulement quelques minutes du lac et de la gare, la résidence de tourisme propose 55 appartements meublés. Nous vous présentons ici une opportunité unique : un T1 de 19,71 m² avec balcon de 6,46 m², situé au 2ᵉ étage, exposé sud-ouest.
Le bâtiment, ancien hôtel du XIXᵉ siècle ayant accueilli la Reine Victoria et Napoléon, a été transformé en résidence hôtelière et entièrement rénové en 2010 puis en 2023. Les résidents bénéficient de prestations de qualité : salle de sport, laverie, service petit-déjeuner en salle ou sur la terrasse face au jardin de l’Évêché.
Cet emplacement premium, au pied des commerces et des transports, attire une clientèle variée — touristes, étudiants, voyageurs d’affaires — garantissant une forte demande locative.
Un bien rare dans une résidence gérée, idéal pour un investissement au cœur d’Annecy.
Contactez-nous pour plus de détails.
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