23,87m²
T2 avec terrasse
Début de l'usufruit immédiat
NUE-PROPRIÉTÉ SECONDAIRE
Opportunité d’investissement à La Croix Valmer
Située dans le quartier résidentiel et verdoyant de La Croix-Valmer, au cœur de la presqu’île de Saint-Tropez, cette résidence profite d’un environnement calme avec piscine et espaces paysagers, à seulement quelques minutes des plages et du centre-ville.
Cette résidence à taille humaine se compose de bâtiments en R+2/R+3, à l’architecture méditerranéenne, offrant luminosité et belles terrasses.
Une opportunité rare en nue-propriété secondaire : un studio de 23,87m² avec terrasse de 7,27m², au 1er étage, exposé Sud-Ouest.
Bénéficiez d’une décote de 22 %, avec une période de démembrement restante de 8,5 ans.
Quartier résidentiel prisé au cœur de la presqu’île de Saint-Tropez
Résidence de standing avec piscine et espaces paysagers
Studio avec terrasse exposée Sud-Ouest, cadre verdoyant
À proximité des plages
Décote attractive de 22 % avec un démembrement de 8,5 ans
La ville
Les+
Au cœur de la presqu’île de Saint-Tropez
Accessibilité facilitée
Qualité de vie
Au milieu d’un cadre naturel préservé
La Croix-Valmer, destination mythique de la Côte d’Azur
L'environnement
Les+
Cadre de vie exceptionnel
Quartier calme et résidentiel
À proximité des plages de Gigaro et de Pampelonne
À quelques kilomètres des plages
Dans l’un des quartiers les plus cotés de La Croix Valmer
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, la résidence Grand Cap bénéficie d’une situation idéale à La Croix-Valmer. Entre mer et collines, elle combine le charme d’une station balnéaire réputée et la proximité des sites emblématiques de la Côte d’Azur.
À proximité immédiate :
🛍️ Centre-ville de La Croix-Valmer : commerces, restaurants, services – à moins de 10 minutes
🏖️ Plage de Gigaro : à moins de 10 minutes en voiture
🍇 Vignobles de Provence : quelques minutes seulement, parmi les plus réputés de la région
À courte distance :
🌊 Plage de Pampelonne (Ramatuelle) : 7 km
🌆 Saint-Tropez : 12 km
🚤 Port de Cavalaire-sur-Mer : 4 km
TRANSPORTS
Toulon à 67 km – Hyères à 50 km
Gare SNCF de Hyères : 50 km (Paris en 3h55)
Aéroport de Toulon-Hyères : 50 km (vols nationaux et internationaux)
COMMODITÉS
Mairie de Croix Valmer à 1,1km
Supermarché à 1km
Pharmacie à 1km
Clinique du Golfe de St Tropez à 6,6km
Médecin généraliste à 1,1km
Banque à 900m
Plages à 2,4km
Le projet
Les+
Résidence intimiste
Environnement calme et vert
Prestations de standing
Parking et espace extérieur
Studio de 23,87m² avec terrasse
Cette résidence de standing s’inspire de l’architecture méditerranéenne et s’intègre parfaitement dans son environnement naturel.
Caractéristiques de la résidence :
– Plusieurs bâtiments à taille humaine en R+2 et R+3
– Expositions privilégiées pour une luminosité optimale
– Certaines terrasses avec aperçus mer ou vues dégagées sur les collines
– Piscine centrale plein sud, entourée d’un jardin paysager aux essences méditerranéennes
– Ascenseur et accès sécurisés
– Stationnements
Les appartements de la résidence sont lumineux, tous prolongés par des terrasses ou des espaces extérieurs, offrant confort et qualité de vie dans un cadre naturel préservé.
Détails techniques du studio:
Début de l’usufruit : immédiat
Durée du démembrement : 8,5 ans
Décôte : 22 %
Pour plus de détails, contactez-nous.
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