De 14,7m² à 47,8m²
Du T1 au T3
Opportunité d'investissement dans l'hyper-centre de Lille!
Au cœur du prestigieux quartier République – Beaux-Arts, découvrez cet immeuble d'exception proposant 9 appartements du T1 au T3 répartis sur 4 niveaux. Niché dans une rue calme, ce bâtiment à l'architecture typique lilloise se situe à proximité immédiate de toutes les commodités, ainsi que des établissements renommés comme l'Université Catholique de Lille et des centres culturels majeurs tel que le Palais des Beaux-Arts.
La station de métro "République Beaux-Arts" (M1) se trouve à 400m, garantissant une excellente connexion avec l'ensemble de la métropole.
Idéal pour un investissement locatif.
Localisation hyper centrale
Charmante petite copropriété Lilloise
Proche transports et toutes commodités
Appartement entièrement réhabilité
Demande locative élevée
La ville
Les+
Ville jeune et dynamique
3e ville universitaire de France
Une ville jeune et dynamique
Au cœur du triangle Paris, Londres, Bruxelles
Un emplacement stratégique au cœur des grandes métropoles Européennes:
- Paris à 1h – Londres à 1h20 – Bruxelles à 40 min
Métropole Européenne de Lille:
- 6e agglomération de France avec 90 communes et plus de 1,1 million d’habitants
- 2e métropole la plus dense de France après Paris
Capitale des Hauts-de France, 3e région de France avec près de 6 millions d’habitants
Lille, une croissance démographique régulière depuis 25 ans:
- Cœur urbain des Hauts-de-France et siège de la métropole régionale , la metropole de Lille est la plus peuplée de la région avec 1 179 050 habitants soit 18% de la population régionale
- Taux de croissance de + 1,2% par an sur la métropole de Lille
Lille : 1er Moteur de la croissance régionale
- Plus de 500000 emplois et plus de 90000 entreprises
Euralille, 3e quartier d’affaires de France (après la Défense et la Part-Dieu)
- Pôle tertiaire de premier plan: Services financiers, assurances, télécommunications, conseil et informatique
- Haut lieu du tourisme d’affaires (Lille Grand Palais)
EuraTechnologies, pôle d’excellence économique dédié aux technologies de l’information et de la communication:
- Labellisation « French Tech »
- 35000 emplois dans le numérique sur la métropole
Eurasanté, filière d’excellence dédiée a la filière biologie, santé et nutrition:
- Le plus grand campus hospitalo-universitaire d’Europe
- Plus de 60 laboratoires de recherche
- 3 facultés (Médecine, Pharmacie et Chirurgie dentaire
3e ville universitaire de France (après Paris et Lyon)
- 115000 étudiants
- Ecoles et universités de renom (EDHEC, Science Po Lille, Ecole Nationale Supérieure d’Arts et Métiers, ….)
L'environnement
Les+
À proximité de toutes les commodités
Proche station de métro "République Beaux-Arts" 400m
Quartier animé
Nombreux lieux historiques et culturels
En plein coeur de Lille
À deux pas du Palais des Beaux-Arts
La République-Beaux-Arts est le quartier situé au cœur de la métropole lilloise. Ce quartier compte 2 812 habitants dont la moyenne d'âge est de seulement 34 ans. Il est surtout composé de couples sans enfant (66 %). Trois quarts des actifs sont cadres ou chefs d'entreprise. Le quartier est composé de rues larges et de constructions à l’architecture bourgeoise.
Le quartier est desservi par la ligne 1 du métro (400m). On y trouve également trois stations de vélos en libre-service dont une juste devant l'immeuble.
TRANSPORTS
Station République-Beaux-Arts (M1) 400m
Gare Lille-Flandres 1,5km
Périphérique 2km
Aéroport Lille-Lesquin 10,4km
COMMODITÉS
Palais des Beaux-Arts 260m
Grande Place 1km
Place des Halles 900m
Westfield Euralille 1,2km
Sciences Po Lille 210m
CHU de Lille/ Centre Universitaire 3,3km
Pharmacie 450m
Supermarché 350m
Banque retrait 500m
Poste 400m
Le projet
Les+
Surface entre 14,7m² à 47,8m²
Bel immeuble à l'architecture typique Lilloise
Réhabilitation complète
9 lots du studio au T3
Idéalement situé dans une rue calme au cœur du quartier République – Beaux-Arts, cet immeuble à l’architecture typique du centre lillois offre un cadre de vie privilégié, alliant charme, fonctionnalité et proximité immédiate avec tous les attraits du centre-ville.
Répartition des lots :
Rez-de-chaussée
Lot 1 – T2 de 27,4 m2
Lot 2 – T3 de 47,8 m2
1er étage
Lot 3 – T1 de 21 m2
Lot 4 – T1 de 21,1 m2
Lot 5 – T1 de 14,8 m2
2ème étage
Lot 6 – T1 de 18,4 m2
Lot 7 – T1 de 19,8 m2
Lot 8 – T1 de 14,7 m2
3ème étage (combles aménagés)
Lot 9 – T2 de 26,9 m2
Prestations communes :
Cave commune en sous-sol, buanderie équipée (machine à laver, sèche-linge, table et fer à repasser) à disposition des locataires.
Ce projet offre un emplacement idéal, à proximité des commerces, des transports, des écoles et des bassins d’emplois. Idéal investissement locatif (étudiant ou jeune actif).
Contactez-nous pour en savoir plus.
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