T3
Opportunité d'investissement dans l'hyper-centre de Lille!
Idéalement situé Rue du Lombard, à seulement 4 minutes à pied de la gare SNCF de Lille, cet immeuble rénové propose un dernier lot disponible au cœur d’un secteur prisé et dynamique.
Déjà livré et entièrement refait à neuf ce T3 traversant situé au dernier étage séduit par son effet loft, ses grandes ouvertures sur le salon et ses deux chambres confortables.
Alliant caractère, modernité et luminosité, ce bien rare offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel locatif, idéal pour un investissement pérenne au centre de Lille.
Localisation premium
Belle copropriété Lilloise entièrement réhabilitée
Proche transports et toutes commodités
Appartement refait à neuf
Demande locative élevée
La ville
Les+
Ville jeune et dynamique
3e ville universitaire de France
Une ville jeune et dynamique
Au cœur du triangle Paris, Londres, Bruxelles
Au cœur des grandes capitales européennes – à seulement 1h de Paris, 1h20 de Londres et 40 minutes de Bruxelles – Lille bénéficie d’une position stratégique unique. Capitale des Hauts-de-France, elle s’impose comme la 6e agglomération de France avec plus de 1,1 million d’habitants et affiche une croissance démographique régulière depuis plus de 25 ans.
Véritable moteur économique régional, la métropole compte plus de 500 000 emplois et 90 000 entreprises, soutenue par des pôles d’excellence tels qu’Euralille, 3e quartier d’affaires de France, EuraTechnologies (French Tech) et Eurasanté, premier campus hospitalo-universitaire d’Europe.
Lille est aussi une grande ville étudiante, accueillant plus de 115 000 étudiants et plusieurs établissements prestigieux comme l’EDHEC, Sciences Po Lille ou encore l’ENSAM.
Dynamique, connectée et en pleine expansion, Lille offre un cadre solide et durable pour les investisseurs à la recherche d’opportunités dans une métropole à fort potentiel économique et locatif.
L'environnement
Les+
À proximité de toutes les commodités
À 240m de Lille Flandres (métro - Gare)
Quartier animé et dynamique
Hyper Centre
Quartier Vieux Lille
Le bien se situe en hyper-centre de Lille, dans un secteur très convoité entre la Gare de Lille Flandres et le Vieux-Lille, souvent qualifié de «triangle d’or» pour son dynamisme, son patrimoine et son offre commerciale.
Toutes les lignes de métro et de tramway sont accessibles très rapidement (≈ 240 mètres) depuis la résidence, ce qui favorise une excellente desserte pour les déplacements quotidiens.
Le projet urbain Swam, qui regroupe des bureaux modernes, des commerces, un hôtel tendance (Mama Shelter), etc., se situe à 150 mètres environ de la résidence, ajoutant à l’attractivité du quartier.
TRANSPORTS
Station Lille-Flandre (M1&M2) 240m
Gare Lille-Flandres TGV-TER 240m
Tramway 240m
Périphérique 600m
Aéroport Lille-Lesquin 10,7km
COMMODITÉS
Grande Place 500m
Opéra de Lille 350m
Westfield Euralille 230m
Business school de Lille 1,2km
CHU de Lille/ Centre Universitaire 4,2km
Pharmacie 150m
Supermarché 240m
Banque retrait 220m
Poste 450m
Le projet
Les+
Bel immeuble ancien
Réhabilitation complète des parties privatives et communes
Dernier étage - traversant
Appartement T3 dernier étage entièrement refait à neuf
Situé au dernier étage d’un immeuble entièrement rénové situé rue du Lombard à Lille, ce T3 traversant séduit par son effet loft et sa luminosité exceptionnelle.
L’appartement offre une belle pièce de vie ouverte, sublimée par de larges ouvertures qui apportent une atmosphère spacieuse et moderne. La cuisine, intégrée à l’espace salon, accentue l’esprit convivial du lieu.
Côté nuit, deux chambres confortables bénéficient d’une bonne isolation et d’une distribution optimale. L’ensemble présente des prestations de qualité, alliant le charme de l’ancien rénové et le confort contemporain.
Déjà livré en Vente d’Immeuble à Rénover (VIR), ce bien est prêt à être occupé ou loué immédiatement — une opportunité rare dans un secteur aussi recherché du centre de Lille.
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