À partir de 26m²
Du T1 au T3
1er Semestre 2023
Dans un bâtiment authentique à la facade d'une élégance rare, découvrez cette résidence de très haut standing composée de 16 logements du T1 au T4. A seulement 300 mètres du vieux port, l'opération profite d'une localisation exceptionnelle sur l'avenue piétonne la plus emblématique de la ville. Emplacement idéal pour un investissement locatif.
A 300m du Vieux-Port
Proche commerces et transports
Proche musées et lieux culturels
Hauteur sous-plafond
Cuisine et SDB entièrement équipées
Lumineux
La ville
Les+
Qualité de vie agréable
Ville au patrimoine historique et culturel riche
Situation géographique idéal
Un port dynamique
Ville aux technologies et industries créatives
Une ville au cadre de vie idéal
Démographie et cadre de vie
Préfecture de la région Provence- Alpes-Cote d’Azur:
- 2e commune de France avec + de 860 000 habitants et 3e aire urbaine de France avec + de 1,76 Million d’habitants
- Ville fondée durant l’antiquité par les Grecs, Marseille est aussi un important port de commerce maritime et de passage (1er port français, 2e port Européen)
Un cadre de vie idéal au bord de la mer Méditerranée
- Un cadre de vie animé, verdoyant et riche en monuments historiques et évènements culturels
- Centre-ville animé avec de nombreux restaurants, commerces et nombreuses ruelles piétonnes
- Un patrimoine naturel remarquable: faune et flore très variées, parc national des Calanques, Sormiou, Sugiton, Port Pin, Les Goudes, Marseille veyre ou Podestat
- Le charme et authenticité de ses quartiers
- La beauté du littoral et de ses plages
- Un climat idéal tout au long de l’année, en moyenne 300 jours/an de soleil
Ville au patrimoine historique et culturel riche
- Nombreux monuments historiques retraçant son passé riche (la vieille charité, Notre Dame de la Garde, le fort St jean, le château d’If ….
- Ville aux nombreuses traditions: Jeu de boules, savons de Marseille, la Bouillabaisse,…
Sources: Insee
Économie
1er Pole économique du sud de la France
- 1er Port de Méditerranée avec un réseau dense d’infrastructures et de plateformes logistiques
- Une économie diversifiée avec une base industrielle, des pôles d’excellence en matière d’enseignement supérieur et de recherche et dix pôles de compétitivité
Une économie reposant sur 6 filières d’excellence
- La santé, l’aéronautique, le numérique, l’énergie, l’environnement, le maritime et les industries créatives.
Des projets urbains d’envergure:
- Euroméditerranée 1ère opération de renouvellement urbain en Europe
Études et recherches
Pôle de recherche et d’enseignement majeur:
- 1er pôle de recherche français en mécanique-énergétique et sciences de l’ingénieur
- 1er canceropôle français après Paris
- Aix-Marseille 6e ville étudiante de France avec 92 148 étudiants (+ 5,30%)
L'environnement
Les+
Centre historique de Marseille
Proches commerces et toutes commodités
Un cadre de vie animé
Sur la mythique avenue de La Canebière
Dans un des quartiers les plus emblématiques de la ville
Une localisation exceptionnelle dans le centre historique de Marseille, à seulement 300 m du Vieux-Port avec une proximité immédiate des transports et des commerces.
TRANSPORTS
Metro M1 - Station Vieux Port à 400m
Arrêt de Bus Canebière Bourse à 230m
Tram T3 - Arrêt Cours St Louis à 400m
TER /TGV Gare de Marseille St-Charles à 850m
A50/A507/A557– 2,1 km (Toutes Directions)
Aéroport de Marseille - 28km
COMMODITÉS
Plages à proximité
Nombreux commerces et restaurants
Proximité immédiate avec le littoral
Lieux culturels à proximité
Le projet
Les+
Bâtiment ancien de style Haussmannien en R+6 composé de 16 logements
Cuisine et SDB entièrement équipées
Volume spacieux et hauteur sous-plafond
Parquet ancien en bois massif
Appartements du T1 au T3 aux prestations exceptionnelles
Ce projet immobilier unique en plein coeur du centre historique de Marseille propose 16 logements dans un ancien bâtiment de style Haussmannien en R+6 et dispose d’une situation idéale grâce à sa proximité immédiate des transports, des commerces et de toutes commodités.
Le programme propose des logements du T1 au T3 aux grandes prestations (hauteur sous plafond, parquet ancien en bois massif, plafonds et des corniches ornés de moulures centenaires, décors muraux et vitraux, cuisine ouverte et salle de bains entièrement équipée, isolation thermique etc…). Les appartements bénéficient d’intérieur alliant modernité et tradition. Les prestations ont été pensées afin d’offrir confort et sécurité aux résidents.
Commerces et services
- Proche de toutes commodités: supermarchés, pharmacies, banques
Infrastructures scolaires
- École primaire 450m et collèges à 850m
- Faculté de Droit et de Science Politique à 400m
Loisirs
- Plage des Catalans à 2 km
- Vieux Port à 400 m
- Musée des civilisations de l’Europe à 1,7km
- Galeries Lafayette à 280m
Autres
- Hôtel de Ville e à 850 m
VOUS APPRÉCIEREZ AUSSI...
NICE (06) – Carré d’Or
NICE (06) – Quartier du port
